法律问答

我叔叔从未结过婚,在村子里也没有房地产。后来,他在村子里一起建了两栋房子。村里的大部分钱没有发给房地产证。后来,当他长大后,他在村子里得到了一个低收入家庭。但是我一直照顾他直到他去世。现在收回房子和村

我叔叔从未结过婚,在村子里也没有房地产。后来,他在村子里一起建了两栋房子。村里的大部分钱没有发给房地产证。后来,当他长大后,他在村子里得到了一个低收入家庭。但是我一直照顾他直到他去世。现在收回房子和村庄合理吗?

新疆克拉玛依 175浏览 2020-03-21 05:28
共 3 回复
塔城法律问答顾问 塔城法律问答顾问 咨询我

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

2020-03-21 05:39
石河子法律问答顾问 石河子法律问答顾问 咨询我

遇到办理房产证纠纷需要(一)勤于查询 购房人签合同前应查看清楚,开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中,有无土地被抵押的标注,也可以登录相关网站查询。 (二)认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证,如果是临时使用证或有抵押,要拒绝签约,或者一定要求开发商签订补充协议,约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 (三)签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定,不仅要约定具体办理的最后时限,还要约定不能按时办理的处理办法。 (四)解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并要求赔偿。

2020-03-21 05:34
克拉玛依法律问答顾问 克拉玛依法律问答顾问 咨询我

对于开发商不给房主办理房产证的行为,如果此房存在不可逾越的他项权,如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证,业主可以起诉解除合同,要求赔偿损失。如果能够办理,而对方拖延不办,业主则可以起诉要求办理房产证,并依合同向开发商主张违约责任,赔偿损失。

2020-03-21 05:32
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 房产纠纷 > 正文