法律问答

租的押一付六的单人间,合同有效期为一年。现也有三个月期满,因孕期明确提出退房流程,中介公司规定付款一个月的房租,是不是有效

租的押一付六的单人间,合同有效期为一年。现也有三个月期满,因孕期明确提出退房流程,中介公司规定付款一个月的房租,是不是有效

吉林省四平 40浏览 2020-03-21 06:14
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铁岭法律问答顾问 铁岭法律问答顾问 咨询我

租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。 另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。

2020-03-21 06:27
辽源法律问答顾问 辽源法律问答顾问 咨询我

我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。 合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。

2020-03-21 06:22
四平法律问答顾问 四平法律问答顾问 咨询我

如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房,住户就可以要求开发商退房

2020-03-21 06:21
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