法律问答

嗯,你好,对。 我去年买了二手房。 今年5月银行出借是出借时间为5个月左右吧。 现在卖方希望支付这几个月的利息,但是因为没有违反合同,所以如果不支付这几个月的利息,他就没有交房子钥匙。 房地产证明书也

嗯,你好,对。 我去年买了二手房。 今年5月银行出借是出借时间为5个月左右吧。 现在卖方希望支付这几个月的利息,但是因为没有违反合同,所以如果不支付这几个月的利息,他就没有交房子钥匙。 房地产证明书也是我的名字,馀额也来到卖方手边。 我有权自己开锁换钥匙吗?

云南楚雄 155浏览 2020-03-21 06:39
共 3 回复
玉溪法律问答顾问 玉溪法律问答顾问 咨询我

一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,他就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于他的那部分产权,如果想给他一个人,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

2020-03-21 06:45
昆明法律问答顾问 昆明法律问答顾问 咨询我

1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。 2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续, (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同(详见《合同法》第一百八十五条; (2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理); (3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费; (4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。

2020-03-21 06:43
楚雄法律问答顾问 楚雄法律问答顾问 咨询我

倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

2020-03-21 06:40
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 债务债权 > 正文