法律问答

我是石家庄公营住宅的居民,付了和商社一样的房产费却得不到同等的待遇,一进家就被警卫搜查(不搜查),住宅区没有停车场所以不进去。 我想问问公寓的居民能不能享受到平等的待遇

我是石家庄公营住宅的居民,付了和商社一样的房产费却得不到同等的待遇,一进家就被警卫搜查(不搜查),住宅区没有停车场所以不进去。 我想问问公寓的居民能不能享受到平等的待遇

陕西咸阳 124浏览 2020-03-21 07:24
共 3 回复
铜川法律问答顾问 铜川法律问答顾问 咨询我

小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况,业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊,如果能拿出这部分的书面证据,那这部分所有权肯定是归业主所有。 国家的物权法和很多地方法规都规定,首先满足业主的需要,些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主,且在有关的地方进行了公示,就已经尽到了法律规定的义务,并可以把车库车位卖给小区外的人。

2020-03-21 07:31
西安法律问答顾问 西安法律问答顾问 咨询我

《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年: (一)身体受到伤害要求赔偿的; (二)出售质量不合格的商品未声明的;  (三)延付或者拒付租金的; (四)寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述,我国物业费诉讼时效是两年。

2020-03-21 07:30
咸阳法律问答顾问 咸阳法律问答顾问 咨询我

随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1. 地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。 ② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。 2. 地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。 3. 首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。 4. 独立车库 这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。

2020-03-21 07:26
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 劳动工伤 > 正文