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从儿子那里拿到房地产证明,现在改了父亲的名字,要多少钱

从儿子那里拿到房地产证明,现在改了父亲的名字,要多少钱

河北石家庄 90浏览 2020-03-21 08:11
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邢台法律问答顾问 邢台法律问答顾问 咨询我

  补办房产证需要多少钱,  补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序。一般补办房产证只收取房产证印花税5元,不收其它费用。补办房产证的费用主要包括:  1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;  2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;  3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。  补办房产证要多久时间,这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。 

2020-03-21 08:20
衡水法律问答顾问 衡水法律问答顾问 咨询我

 房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证,占有房产的份额也可以在房产证上提现出来。   房产证上写几个名字都行,只是在申请过户时要自己和房产证上几个人都要一齐去房地产登记中心办理过户手续。以后卖的时候,也要全部签字才可以卖。

2020-03-21 08:17
阳泉法律问答顾问 阳泉法律问答顾问 咨询我

依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢? 1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。

2020-03-21 08:15
石家庄法律问答顾问 石家庄法律问答顾问 咨询我

按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字;   1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。   2、过户费用;   (1)公证费;按房价2%缴纳,   (2)评估费:按房价0.5%缴纳。   (3)契税;按房价3%缴纳   (4)土地增值税;按房价1%缴纳。   (5)所得税;按房价1%缴纳   (6)房屋产权登记费:80.00元。   

2020-03-21 08:13
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