法律问答

买房后住了五年,阳台墙外掉砖伤人。 法院判断我会负担30%的钱。 原告只告诉了我和开发商。 不动产没有起诉。 我家现在也没有房地产证。 我在设法挽回损失

买房后住了五年,阳台墙外掉砖伤人。 法院判断我会负担30%的钱。 原告只告诉了我和开发商。 不动产没有起诉。 我家现在也没有房地产证。 我在设法挽回损失

广东深圳 100浏览 2020-03-21 08:43
共 3 回复
东莞法律问答顾问 东莞法律问答顾问 咨询我

没有房产证的情况下,房主及所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房子动迁协议、房主出资证明、村委证明等到公证部门申请办理一份公证协议(遗嘱),说明所有事项,公证部门需要调查记录,之后出具公证书(在公证书内说明你的想法)即可。   遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

2020-03-21 08:48
珠海法律问答顾问 珠海法律问答顾问 咨询我

商品房买卖司法解释第十八条的规定:   

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;  

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;  

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

开发商违约不办理房产证,住户可以要求开发商承担违约责任。

2020-03-21 08:47
深圳法律问答顾问 深圳法律问答顾问 咨询我

一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有,也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-03-21 08:45
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 合同纠纷 > 正文