法律问答

我妈妈跟一个男人结了婚,那个人说要是我妈妈跟他在一起就给我一个房屋,如今在一起了房屋也帮我了,因为我搬入了室内装修了。人们也签了合同书,就是说证实帮我房屋的合同书,他跟他娘都按指印了,只能他亲哥哥没按

我妈妈跟一个男人结了婚,那个人说要是我妈妈跟他在一起就给我一个房屋,如今在一起了房屋也帮我了,因为我搬入了室内装修了。人们也签了合同书,就是说证实帮我房屋的合同书,他跟他娘都按指印了,只能他亲哥哥没按指印,这一房屋是回迁楼也没有房照,我想问一下假如请律师打官司这一房屋就是我的吗?

江西南昌 120浏览 2020-03-21 08:45
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房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

2020-03-21 08:51
抚州法律问答顾问 抚州法律问答顾问 咨询我

房产证的全名为《房屋所有权证》,房照是日常口头表述语;还有一种是《国有土地使用权证》,是对土地享有使用权的凭证。房贷不还2个月的话银行就会进行催收。如果经过催收后仍不还款,银行就会起诉业主。如果业主没有资金还款,银行就会拍卖房屋,房屋拍卖之后所得资金优先偿还银行贷款,剩余部分可以归还给业主。如果拍卖金额不足偿还银行贷款,银行仍可向业主追讨债务。

2020-03-21 08:50
南昌法律问答顾问 南昌法律问答顾问 咨询我

回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子,每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如果回迁房也跟商品房一样办理了房产证,那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。没出房产证的回迁房,如果只有回迁民手持的合同,那交易就有一定的风险。在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。

2020-03-21 08:47
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