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任刑事辩护律师你好,以前我还在村内办了五户联保贷款,第二年我也离了婚,离婚后金融机构都不帮我钱用了,能算金融机构消除了贷款担保合同?如今还有一个人迄今不还款,我要不必担负担保责任?假如贷款担保得话妻子

任刑事辩护律师你好,以前我还在村内办了五户联保贷款,第二年我也离了婚,离婚后金融机构都不帮我钱用了,能算金融机构消除了贷款担保合同?如今还有一个人迄今不还款,我要不必担负担保责任?假如贷款担保得话妻子是否还要一起负责任?也有是否会被查封现在我的老婆的储蓄卡?感谢!

新疆哈密 126浏览 2020-03-21 09:11
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乌鲁木齐法律问答顾问 乌鲁木齐法律问答顾问 咨询我

二手房贷款办理流程:第1日 递交材料,提出申请   买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。   工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 二手房贷款过户流程 第2-7日 评估   根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。    二手房贷款过户流程  第8-10日 银行审批   银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。 二手房贷款过户流程 第11-33日 交首付,办理过户   审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 二手房贷款过户流程 5 第34-35天 办房产抵押登记、保险手续,银行放贷   买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。 二手房贷款过户流程

2020-03-21 09:19
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 《担保法》   第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。   一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。   有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:   (一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;   (二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;   (三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。   第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。   前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

2020-03-21 09:17
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在主合同无效导致担保合同无效的场合,具体根据《担保法司法解释》第8条规定,分为以下两种情况: 其一,主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任。 其二,主合同无效而导致担保合同无效,担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

2020-03-21 09:14
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