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我在北京通过了丰花贷款。 他们要我买4800元的保险是真的还是骗子?

我在北京通过了丰花贷款。 他们要我买4800元的保险是真的还是骗子?

海南陵水 90浏览 2020-03-21 10:36
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  房屋抵押贷款保险如何办理,  (一)保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;  (二)保险财产,主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;  (三)保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;  (四)保险金额及保险费,以所购房屋价格定额确定保险金额,保险费每年计收一次;  (五)被保险人义务。  (六)损失赔偿。  相关知识延伸阅读:无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些  一、贷款尚未结清的房产  房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。  二、部分已购公房  已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款:一是无法提供购房合同或协议的已购公房,因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。  三、未满五年的经济适用房  根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。  四、未取得房产证的小产权房  如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。

2020-03-21 10:45
保亭法律问答顾问 保亭法律问答顾问 咨询我

你好, 交通事故保险公司垫付标准:  (一)按照交通事故人员创伤临床诊疗指南和抢救地的国家基本医疗保险的标准,在交强险医疗费用赔偿限额或无责任医疗费用赔偿限额内垫付抢救费用。  (二)被抢救人数多于一人且在不同医院救治的,在医疗费用赔偿限额或无责任医疗费用赔偿限额内按人数进行均摊;也可以根据医院和交警的意见,在限额内酌情调整。

2020-03-21 10:43
陵水法律问答顾问 陵水法律问答顾问 咨询我

1、贷款不必一定买保险。2、如果银行买保险,是银行为了降低风险。3、如果贷款人买保险,是贷款人为了降低风险买,从而银行也会降低风险。4、显然,未保就放贷款,银行风险提高了。但还款责任是贷款人的,与银行无关。所以,如果贷款时不买保险也是可以的,不过出于规避风险的考虑,可以通过购买保险来降低风险发生时的损失。

2020-03-21 10:39
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