法律问答

转运超市时,与业主签订了五年租赁合同,与业主签订了原始合同,转让的转让费仅为转让费的10%,转让合同尚未到期,但业主要求我们支付转让费的50%,但是当时合同说如果不是10%,他就不让我们转让了,

转运超市时,与业主签订了五年租赁合同,与业主签订了原始合同,转让的转让费仅为转让费的10%,转让合同尚未到期,但业主要求我们支付转让费的50%,但是当时合同说如果不是10%,他就不让我们转让了,

江西上饶 150浏览 2020-03-21 10:51
共 3 回复
衢州法律问答顾问 衢州法律问答顾问 咨询我

签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐瞒真实情况,造成了现在的局面,你有合同为据及中介公司做证人,完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。 在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益,毕竟签订合同的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字),就贸然支付定金,也存在疏忽,有一定责任。所以一定要让中介公司帮助你争取权益。

2020-03-21 11:05
鹰潭法律问答顾问 鹰潭法律问答顾问 咨询我

保险理赔 权益转让书范例权 益 转 让 书 保险单号码: 保险 金 额: 赔 案 号: 致: 保险股份有限公司 分公司 关于上述保险单项下所承保的位于 (地点)的 (财产)于 年 月 日发生 (事故)索赔一案,贵公司支付的赔款 (大写) (小写)已收到。立书人同意接受上述赔款,并不再就本次事故提出任何的索赔。 鉴于收到该款,立书人同意将已取得的上述赔款部分保险标的的一切权益转让给贵公司,并同意贵公司以贵公司或立书人的名义向责任方追偿或诉讼,立书人并将提供一切必要的协助,以利贵公司实现该项权益。 立书人(签章): 年 月 日

2020-03-21 11:01
上饶法律问答顾问 上饶法律问答顾问 咨询我

我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。 合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。

2020-03-21 10:53
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 合同纠纷 > 正文