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我的土地被村委员会当作了宅基地。 村委委托我承包土地。 现在和别人有确定权该怎么办呢?

我的土地被村委员会当作了宅基地。 村委委托我承包土地。 现在和别人有确定权该怎么办呢?

新疆吐鲁番 80浏览 2020-03-21 11:12
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昌吉法律问答顾问 昌吉法律问答顾问 咨询我

 房屋确权登记的办理程序:   1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。   申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。   2、办理房产转移登记、他项权利登记。    3、办理房产租赁登记。   4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。   5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。     6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。

2020-03-21 11:20
乌鲁木齐法律问答顾问 乌鲁木齐法律问答顾问 咨询我

一般不能确权。宅基地确权必须要有明确的权属证明资料,例如原集体土地使用证上明确的宗地图、四至界线等,以此可以明确土地的权属范围。而对于地方上约定俗成的“滴水”、“夹巷、“护墙地”等无法明确指界,也不能提供合法有效的宅基地权属资料的,不能给予确权登记。

2020-03-21 11:16
吐鲁番法律问答顾问 吐鲁番法律问答顾问 咨询我

农村土地承包合同的解除: 1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。 8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。

2020-03-21 11:15
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