我承揽了一个建筑物的土石方但自身沒有土石方企业和资质证书必须用他人的不清楚和有企业资质的法定代表人如何签署健全的协议书合同书
工伤索赔
2020-03-21 11:50:58
律师解答共有4条
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土方工程已经纳入地基与基础工程专业承包资质的施工范围。因此，地基与基础工程专业承包资质就可以承揽土方开挖的施工项目。
根据资质的等级，分别可以承揽不同造价的土方施工项目：一级资质可以承揽各种土方施工项目，二级资质可以承担造价不大于一千万元以上的施工项目。 -
对于原《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号，以下简称原标准）中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、无损检测、体育场地设施工程等7个专业承包资质，在相应专业工程承发包过程中，不再作资质要求。施工总承包企业进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得公司法人《营业执照》的企业。
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对承包商来说，合同解除权后，已完工程的工程款如何结算是最核心的问题？《司法解释》第十条对本问题作出了明确的解答。《司法解释》第十条规定：建设工程施工合同解除后，对已完工程的工程价款，按下列规定处理：①已经完工的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；②已经完成的建设工程质量不合格的，按照下列情形分别处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，仍应按合同约定支付已完工程的工程款，但发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。
修复后验收仍不合格，承包人请求支付工程价款后，不予支持。之所以这样规定，主要是结合建设工程施工合同实际，适用《合同法》第97条合同解除后的法律规定和《合同法》第262条规定比照承揽合同，由违约方承担减少报酬的法定违约责任。
此外，结合《司法解释》第二条、第三条关于合同认定为无效及合同无效后工程款的结算的规定可以看出，处理建设工程施工合同纠纷的工程质量优先于合同效力的精神，即无论合同是否有效或者是否被解除，只要工程质量合格就应支付工程款。
工程质量是建设工程的生命线，承包人在承建工程时，只有保证了工程的质量合格才能保证自己的权益，否则工程质量不合格，经修复后验收仍不合格，则承包人无法向发包人主张支付工程款，且还要赔偿发包人的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
