在十几年前我爸爸在房地产商处租入一间铺面自购，签的合同书是30年并一次性交了房租，之后由于独特缘故已不运营，转赠给别人。在这段时间房地产商出售了铺面，近期许多人拿着房本来要我在08年刚开始的全部转租房房租。说我没有权利应用和转租房这个店。我该怎么做？
2020-03-22 12:17:17
律师解答共有3条
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租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。
因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 -
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
