法律问答

你好，我要求买一栋房子并签一份认购书。我存了一笔钱。开发商的代理销售机构同意指定一天签订合同。因为开发商的代理销售代理没有在约定的日期签订合同，所以我不想在到期后的今天签订合同。我能退还押金吗？

2020-03-22 22:10:49

外贸代理制度，是指具有进出口经营权的受托人应委托人的委托，代理委托人办理涉外经济贸易合同的订立及履行事宜，并收取一定手续费，而因交易所产生的盈亏由委托人承担的制度。
外贸代理制是指由外贸公司充当国内客户和供货部门的代理人，代理委托方签订进出口合同，收取一定的佣金或手续费的做法。
外贸企业需要承担相应的责任，而价格和其他合同条款的最终决定权属于委托方，进出口盈亏和履约责任最终由委托方承担。外贸代理制作为社会分工的产物，对开拓国际市场具有重大的作用，经过多年的发展和完善，已经成为现代国际贸易中一种重要的贸易方式。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
肇事方一般指负事故主要责任以上的机动车一方。发生交通事故之后立即报警，同时打电话给保险公司报险，保险公司出现场。交警出现场后于规定时日内根据事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定当事人的责任，下达道路交通事故责任认定书，保险公司根据责任认定书由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分按照道路交通安全法第七十六条有关规定进行赔偿。
保险公司一般得看交警的责任认定书进行赔偿。
销售代理职务侵占罪的量刑标准最高人民法院量刑指导意见(试行)规定：
1、构成职务侵占罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：
(1)达到数额较大起点的，可以在三个月拘役至一年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
(2)达到数额巨大起点的，可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
2、在量刑起点的基础上，可以根据职务侵占数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑。
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