我是一个二手房东，我还在西安市在房主租了二间店面，租赁1间给他人运营3年啦，如今我想要取回店面，但是另一方不给，涨租金他又不干，我想问一下刑事辩护律师我该怎么做
刑事辩护
2020-03-23 09:19:43
律师解答共有3条
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一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
