刑事辩护律师你好：我觉得资询一下?之前动迁分的房，承租方写了亲姐姐，亲姐姐早已过世，亲姐姐的户籍亲姐姐的小孩还没有去销，（亲姐姐是房主，妈妈的户籍与亲姐姐在一起，亲姐姐的小孩的户籍是亲姐姐过世去前一个月签以往的）?1如今我觉得把承租方产权过户到我妈妈能不能？??2是我支配权分吗？?3假如亲姐姐的小孩不愿意产权过户我该怎未办？
刑事辩护
2020-03-23 13:20:05
律师解答共有3条
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从法律的角度来说，是可以享受该待遇的：
1、只要当事人及子女的户口还在当地的，并且是当地的农业户口人员的，就属于该村的集体经济组织成员之一；
2、原则上来说，就可以享受该村的集体利益分配及其他利益分配；否则当事人可以聘请专业人士维权。 《集体经济组织成员确定办法》的规定： 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员： 由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代； 与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
