我父亲几年前参加的农村五户联合保险,近年来五户平安,每户贷款额在6万元左右,银行通知今年其中一户因偿还而无法逃脱,并要求其馀四户偿还。 我想听听。 感谢您的贷款账户变更金额必须通知担保方
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贷款可以要求担保,但是必须合法。
对于抵押担保,抵押人和
抵押权人可以在
抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:
(1)主债权;
(2)利息;
(3)
违约金;
(4)
损害赔偿金;
(5)实现抵押权的费用。
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银行贷款的担保人,要承担以下担保责任:
1、作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。
3、以特定财产(房产等)设定抵押提供担保的,在债务人不履行义务时,信用社可以申请法院
拍卖、变卖该财产,以财产变价款优先受偿。
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担保
物权是物权的一种。它是以直接支配特定财产的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房子作抵押向银行贷款40万元买房,此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现,甲到期不能偿还贷款,银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。
我国于1995年制定担保法,规定了保证、定金、抵押、质押、留置五种担保形式,其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完善。
对担保物权适用的范围及
反担保,
担保合同的属性及无效的法律责任,
担保物权的担保范围,担保物权物上代位性,债权人未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果,物的担保与人的担保的关系,担保物权消灭的原因,对抵押、质押、留置三种物权担保形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。