你好，律师，我想咨询一下，那个人给了我房子，经过了房子，我还没有和他一起住呢！现在分开，这个人可以回家了吗？
2020-03-24 11:41:54
律师解答共有3条
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有离婚协议的，遵协议。没有离婚协议或协议不成的，按法条执行。 具体如下： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二) (2003年12月4日最高人民法院审判委员会第1299次会议通过；自2004年4月1日起施行) 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 -
赠与行为是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人也会表示接受的一种行为。按照法律上的规定，一般地，送出去的东西就是拿不回来了的。但是，有人会疑惑道，房子这种涉及金额较大的不动产也不能拿回来吗？ 根据法律规定，赠与的房子只有在“严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属”、“对赠与人有扶养义务而不履行”、“不履行赠与合同约定的义务”的情况下才能够撤销，而且还会有一定的追诉期限制。 所以，如果是在自愿的情况下赠与他人房屋的，且对赠予没有其他附加约定的，一般是不能主张返还房屋。 具体的法条依据是： 我国《合同法》的规定，如果说受赠人有下列情形之一的，赠与人是可以撤销之前作出的赠与的：
1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
2.对赠与人有扶养义务而不履行；
3.不履行赠与合同约定的义务。 如果因为受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，那么，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 可撤销的赠与合同的起诉时间 赠与人所享有的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 在赠与人享有撤销权的同时，撤销要受一定情况的限制：
1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。
2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。受赠人有无偿取得赠与物的权利，赠与人不交付赠与物的，受赠人可以请求交付。
3.赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。 -
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
根据法律规定，如果没有明确只归一方，则为夫妻共同财产。如果明确只归一方，则是夫妻个人财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
