法律问答

您好 我觉得问一下 有一个承建商欠我钱 他帮我写了一个小合同书按时还款并付贷款利息,如还不上,用一座房产抵押,此房子是一房地产商的,另外房地产商也出示字据愿意质押,如今期满她们沒有还款,我能取回这座

您好 我觉得问一下 有一个承建商欠我钱 他帮我写了一个小合同书按时还款并付贷款利息,如还不上,用一座房产抵押,此房子是一房地产商的,另外房地产商也出示字据愿意质押,如今期满她们沒有还款,我能取回这座房子吗,用哪种方式取回

天津天津 108浏览 2020-03-24 13:07
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沧州法律问答顾问 沧州法律问答顾问 咨询我

具体情况具体分析,例如,公司欠钱,债务是否由股东承担? 按照《公司法》规定,公司股东对公司债务直接承担法律责任应符合以下条件: 1、股东有滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务的行为。 2、严重损害公司债权人利益。“严重损害”没有量化标准,需要法官根据债权人所举的证据综合认定,所以实践中债权人所举的证据就显得十分重要。 3、股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务的行为,与债权人损害之间有法律上的因果关系。 4、股东主观上有过错。 债权人要证明股东主观上有过错,实际上债权人举证也很难。

2020-03-24 13:13
廊坊法律问答顾问 廊坊法律问答顾问 咨询我

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

2020-03-24 13:11
天津法律问答顾问 天津法律问答顾问 咨询我

租赁合同到期后,承租人可以续租。《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。

2020-03-24 13:10
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