法律问答

听说某矿区要改造棚户区,买了两万元没有所有权的房子。 我亲自起草了契约书,签订了契约书。 其中,如果有人反驳,决定处以两倍罚款。 我想出后门办理户口手续,建立经济上通用的建筑物。 谁知道现在由政府管理

听说某矿区要改造棚户区,买了两万元没有所有权的房子。 我亲自起草了契约书,签订了契约书。 其中,如果有人反驳,决定处以两倍罚款。 我想出后门办理户口手续,建立经济上通用的建筑物。 谁知道现在由政府管理。 我想因为合同无效的理由而犯规。 我需要付四万元的两倍罚款吗?

内蒙古鄂尔多斯 36浏览 2020-03-24 13:29
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开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。   《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。   《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

2020-03-24 13:35
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特定的财产不登记,信托不生效。法律、行政法规规定应当办理登记的信托财产主要是:①按《担保法》第41条规定的抵押财产(出让或划拔取得的土地使用权、房产、航空器、船舶、车辆、林木等)。②为使用外资贷款国家机关提供担保而进行的转贷款。③依法可以转让的公司股权进行的出质登记。④依法可以转让的商标专用权、专利权等知识产权等等。

2020-03-24 13:32
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根据《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2020-03-24 13:31
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