法律问答

我们没有签订任何合同。租约和法定代理人都是我的。我能把商店转让吗?

我们没有签订任何合同。租约和法定代理人都是我的。我能把商店转让吗?

广东湛江 76浏览 2020-03-24 13:35
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海口法律问答顾问 海口法律问答顾问 咨询我

房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理? 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据交易习惯不能确定的,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。这是合同法的规定。

2020-03-24 13:43
北海法律问答顾问 北海法律问答顾问 咨询我

加盟店转让注意事项:   1、行业风险要注意   在盘店之前,投资者除了要看看这家店的财务报表,还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估,看看这家店是不是在走下坡路。   2、转让理由需注意   加盟店转让的理由千奇百怪,比如:身体不适、搬家之类的话语。因此,投资者在盘店之前,可以通过问卷调查、街边采访或者是熟人了解等渠道,详细了解该店铺转让的理由。   3、店面租金合同要确认   投资者在盘店钱,一定要再三与房东确认租金、合同期限等信息,防止房东租金上调,自己做了冤大头。保险起见,投资者可以将店面租赁合同进行公证。   4、经营模式要有个性   有些店位置不错,但是,由于经营者缺乏经验,店铺又没有特色,很难吸引到消费者,因此,生意一直好不起来。如果,投资者将这种类型的店铺盘下来,就一定要改变经营策略,否则,投资者将会随时面临关门的命运。   5、品牌总部咨询   如果,盘下的是一家加盟店,投资者还需向品牌总部咨询这些问题,比如:加盟契约是否允许转让?需不需要重新拟定合同?加盟条件有哪些?......只有把这些问题都搞清楚了,投资者才知道自己的期望是否与品牌总部背道而驰。

2020-03-24 13:41
茂名法律问答顾问 茂名法律问答顾问 咨询我

房屋买卖办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

2020-03-24 13:39
湛江法律问答顾问 湛江法律问答顾问 咨询我

合伙协议应当载明的事项:1、合伙企业的名称和主要经营场所的地点;2、合伙的目的和合伙的经营范围;3、合伙人的姓名及住所;4、合伙人出资的方式、金额和期限;5、利润分配和亏损分担方法;6、合伙企业事务的执行;7、入伙与退伙;8、合伙企业的解散与清算;9、违约责任;10、经营期限;11、合伙人争议的解决方式。

2020-03-24 13:37
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