法律问答

我村被高速公路征用,现在土地的地块不知道如何分割,因为只是征用了几户土地,但是整个村庄得到了平等的土地,但是村庄的土地契约是平均的,开荒地不平等,多少,多少钱?

我村被高速公路征用,现在土地的地块不知道如何分割,因为只是征用了几户土地,但是整个村庄得到了平等的土地,但是村庄的土地契约是平均的,开荒地不平等,多少,多少钱?

湖北荆州 77浏览 2020-03-24 15:24
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承包土地不属于承包个人所有,而归集体组织所有,承包人只享有使用权。根据我国法律规定,遗产必须是公民的个人合法财产,所以,农村承包土地不可以继承。   【法律依据】《中华人民共和国土地承包法》第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。   《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。”

2020-03-24 15:39
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征地补偿款的分意见一、根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定:1、土地补偿归社集体所有2、土地上的附着物补偿款归所有者所有。二、征地款分配:1、应以本社现有农村户籍人口分配一定的比例。2、应以村民所尽义务的多少分配一定的比例,未尽义务的少分或不分。3、回迁人员应参看所尽义务的多少分配一定的比例。4、已迁走的人员,已死去的人员,应看迁出前销户前所尽的义务的多少分配一定的比例。5、外嫁女户口未迁走的尽了村民义务的应全额同等参与分配。6、失踪人员,生死不明的,失踪前尽了村民义务的,若户口仍在本社,应参与分配一定的比例。三、由于目前土地款分配的法律法规尚不明确,只有在村民自治的情况下进行协商分配。各地各社的情况不尽相同,这就需要在照顾各种人群的利益上寻找平衡点,这个平衡点就是划分一个较为合理的比例进行分配。

2020-03-24 15:31
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当事人从村集体承包或租赁的农业用地,在没有改变农业用地用途,没有私自在农业用地上进行建设,不违法。若在该农业用地上进行建设建筑物或构筑物的,应经国土管理部门批准,否则,属违法行为。当事人没有违法改变土地用途,村集体和林业部门对该土地权属争议不影响承包合同的效力。若村集体非法发包而造成当事人损失的,当事人可依法要求赔偿。

2020-03-24 15:27
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