法律问答

我上了大学,我家10年前在田里买了一所房子,在收到的时候,别的什么也没有,几年前,找了几次,说没有房地产卡,后来说很多人可以给它10年以上,这个城市卖房子,我不能卖很多人想要买一所贷款房子,我做。

我上了大学,我家10年前在田里买了一所房子,在收到的时候,别的什么也没有,几年前,找了几次,说没有房地产卡,后来说很多人可以给它10年以上,这个城市卖房子,我不能卖很多人想要买一所贷款房子,我做。

广东肇庆 61浏览 2020-03-24 16:41
共 3 回复
佛山法律问答顾问 佛山法律问答顾问 咨询我

根据相关法律规定,买卖合同时需要注意以下几点,第一,标的物,时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三,合同金额支付的方式。第4,如果出现违约的情况或者产生纠纷,该怎么处理。第5,管辖法院的约定。注意关于房屋质量,过户时间的规定,注意违约责任的规定以及争议解决方式的规定等内容。

2020-03-24 16:49
云浮法律问答顾问 云浮法律问答顾问 咨询我

倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

2020-03-24 16:46
肇庆法律问答顾问 肇庆法律问答顾问 咨询我

首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么?一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、产权有争议的或无法明确产权人的。3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。4、因个人原因不去办理的。对于第1种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。对于第3种情况,你可以先和房东订立一份预约购买协议,在产权证书可以办理后,再订立正式的买卖合同。对于第4种情况,应当要求房东立即去办理产权证书。其次,如果你所购买的房屋没有产权证书,一般的解决方式不是无条件征收,而是找到该房的合法产权所有人,如果你不能证明该房确属你所有,那么有可能就提供一套房屋给你居住(保障你的居住权),但产权不属于你所有。最后,买房子的最基本要求就是产权明晰,不存在争议或瑕疵。最基本的就是要有房屋产权证书,一般是三证:即房屋所有权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。

2020-03-24 16:43
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 房产纠纷 > 正文