法律问答

我打算买二手房,定金和中介费都交了,以现在在外地,拒签户口,如果我买这样的房子,对我以后有影响么?

你们好,我打算买二手房,定金和中介费都交了,但去派出所查户口时发现原来第一任房主一家三口的户口在里面,以现在在外地,不能回沈阳为由,拒签户口,我想问下,如果我买这样的房子,对我以后有影响么?例如动迁

福建南平 92浏览 2020-03-24 17:56
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宁德法律问答顾问 宁德法律问答顾问 咨询我

房产中介收取委托人“购房定金”后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故,对存在中介方的二手房买卖,定金交纳应有明确的接收主体,同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则,且承诺对象直接针对的是定金交付者。实践中,中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式,作为一种促成交易的安排,法院在审判中通常会予以尊重和确认。

2020-03-24 18:09
福州法律问答顾问 福州法律问答顾问 咨询我

房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用,是为了防止合同一方不履行合同条款。那么,如果发生定金纠纷,该怎么办呢? 根据最高人民法院有关司法解释的规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

2020-03-24 18:04
三明法律问答顾问 三明法律问答顾问 咨询我

拆迁的补偿方式可以实行货币补偿,也可以房屋产权调换,还可以两者相结合的方式。

2020-03-24 18:03
南平法律问答顾问 南平法律问答顾问 咨询我

中介收费标准 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。 2、贷款服务费:按成交额1%收取。 3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。 5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。 6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。

2020-03-24 18:01
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