法律问答

物管我敲窗征收垃圾处理费,敲门前问物管一大笔钱,我觉得物管费用很高,请工人帮我处理,物管说他们设置了一些,得付费用,另一个是在装修前与物管签订装修管理合同,装修期限 忘了叫物管的检查,现在说我们内部装

物管我敲窗征收垃圾处理费,敲门前问物管一大笔钱,我觉得物管费用很高,请工人帮我处理,物管说他们设置了一些,得付费用,另一个是在装修前与物管签订装修管理合同,装修期限 忘了叫物管的检查,现在说我们内部装修旧,需要补充管理费,这个费用合理吗?

广东清远 127浏览 2020-03-24 19:31
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根据《合同法》第一百二十九条“因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为 四年,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限,依照有关法律的规定。”诉讼时效为四年。 国际货物买卖合同是指营业地处于不同国家的当事人之间所订立的,由一方提供货物并转移所有权,另一方支付价款的协议。国际货物买卖合同是国际贸易交易中最为重要的一种合同,是各国经营进出口业务的企业开展货物交易最基本的手段。

2020-03-24 19:39
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物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程

2020-03-24 19:37
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物业管理费是有标准的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元,房子面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。 还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用,有无电梯的差别。 物管级别 基准价 上下浮动幅度 浮动范围(元/米2·月) 有电梯和无电梯差别:一级 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15% [1.45,1.96] [0.72,0.98] 二级 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15% [1.06,1.44] [0.53,0.71] 三级 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15% [0.77,1.05] [0.38,0.52]

2020-03-24 19:32
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