法律问答

您好我觉得资询埋管于公积金难题,夫妻之间常有公积金,老婆用她的个人公积金买二手房,户名是她的,因为家庭纠纷想离异,她又不必房屋,我是不是能将我的公积金借出来还贷

2020-03-25 20:11:25
律师解答共有3条
  • 购买二手房可以用公积金贷款吗,,希望能给您提供帮助。  
    一、购买二手房可以用公积金贷款吗  二手房公积金贷款申请条件:  
    1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。  
    2.对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。  
    3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。  
    4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
  • 二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下:借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表,办理公积金贷款。
  • 劳动合同里没有公积金这一项,《住房公积金管理条例》有规定如何解决。
      国务院《住房公积金管理条例》第13条、第14条、第15条都明确规定,不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户,还是为在职职工设立个人住房公积金账户,或者是每月正常汇缴住房公积金,单位都是“应当”办理。
    “应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。
      为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。《住房公积金管理条例》第20条特别规定:“单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或少缴”。
      《住房公积金管理条例》规定了单位不缴交住房公积金的法律责任。第37条规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。

      第38条规定:“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。”
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。