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您好,我亲姐姐在乡村,3年以前我妹夫患病去逝了,地一直由亲姐姐种着,2019年我亲姐姐又处了??男友,我妹夫的亲哥哥想起农田要回来,(我妹夫死前和他亲哥哥属一个承包户,结婚后户籍分离了,但粮食直补本没

您好,我亲姐姐在乡村,3年以前我妹夫患病去逝了,地一直由亲姐姐种着,2019年我亲姐姐又处了??男友,我妹夫的亲哥哥想起农田要回来,(我妹夫死前和他亲哥哥属一个承包户,结婚后户籍分离了,但粮食直补本没分开),我想问一下是这农田经营权该归准全部?感谢。

湖北神农架 60浏览 2020-03-26 08:34
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  土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权,只是占有、使用、和收益的权利,对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,显然农村土地承包经营权不属于个人财产。  我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时,其继承人可以在承包期内继续承包,一般耕地的承包经营权是不能继承的。承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。  根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。  林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。  其中对于该条款的释义中规定,对因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,其承包地不允许继承,应当由集体经济组织收回,并严格用于解决人地矛盾。  《农村土地承包法》第五十条规定,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

2020-03-26 08:43
十堰法律问答顾问 十堰法律问答顾问 咨询我

《农村土地承包法》明确规定,国家依法保护农村土地承包关系长期稳定,且第二轮承包合同的期限是30年不变的期限。承包方可以在一定的期限内将部分或者全部土地承包经经营权转包或者出租给第三方。因此,承包人与受让人签订的转包合同如不违反法律其他规定,应为合法有效。根据民法、合同法的相关规定,合同一经成立,对双方当事人即具有法律约束力。非经双方协商一致或因法定事由不得变更和解除。政策变化不是合同解除的法定事由。对于土地承包,承包人以国家政策发生变化为由要求与受让人解除未到期的承包合同,如果受让人同意解除,则可根据双方自愿,解除合同;如双方无法协商一致,应按原承包合同继续履行。

2020-03-26 08:41
神农架法律问答顾问 神农架法律问答顾问 咨询我

按照最高人民法院对民事案由的规定,有关土地承包的纠纷包括 : (1)土地承包经营权确认纠纷; (2)承包地征收补偿费用分配纠纷; (3)土地承包经营权继承纠纷; (4)土地承包经营权抵押权纠纷; (5)土地承包经营权转包合同纠纷; (6)土地承包经营权转让合同纠纷; (7)土地承包经营权互换合同纠纷; (8)土地承包经营权入股合同纠纷; (9)土地承包经营权抵押合同纠纷; (10)土地承包经营权出租合同纠纷。 以上纠纷都属于法院受理范围。

2020-03-26 08:40
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