法律问答

在租赁期间,由于拆迁等复杂原因,房东和房客失去了财产(家具融资),由哪一方负责赔偿?谢谢!!

在租赁期间,由于拆迁等复杂原因,房东和房客失去了财产(家具融资),由哪一方负责赔偿?谢谢!!

江西南昌 206浏览 2020-03-26 08:36
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公租房拆迁赔偿的标准可以参照下面的规定:(1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。(2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。计算公式为:货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。

2020-03-26 08:43
抚州法律问答顾问 抚州法律问答顾问 咨询我

通常情况下,如果存在法律规定的可以申请强制执行的情况下,可以依法通过到法院申请来进行强制执行。在法院执行阶段,如果被执行人不履行生效法律文书的,当事人可以申请法院限制其高消费并将其录入失信被执行人名单,以促使其能及早履行生效法律文书。 如果在采取了必要的执行措施后,被执行人确实因无履行能力而不能履行的,也可由法院暂时中止执行,等以后被执行人有履行能力、或发现被执行人的财产后,可随时恢复执行。

2020-03-26 08:41
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一、如果所租住的房屋被拆迁,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。 二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。 三、对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。

2020-03-26 08:40
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