我是房东，家在4月份进行了交易，但是下一家已经持有财产证明书，因为中国租房有可能推迟搬家，所以我家向买家交易推迟了20天左右。 但是，合同上写着过期的房间15天以上，购买者单方面解除合同，希望我赔偿20%，怎么办我现在租房合同还没到期，所以不能把租房客赶出去。
2020-03-26 20:17:55
律师解答共有3条
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房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房,二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。
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借款合同约定逾期不还以房屋抵顶欠款是无效的，法院不会支持的。
《担保法》第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
