我叔叔的房子在卖房子。我要我妈妈的死亡证明和我唯一的孩子。
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《
房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)
继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同、互换
合同、
赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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房屋遗产过户手续之产权人
1做为房屋遗产的受益人,需要到公证处证明自己法定继承人或是赠与继承人的身份和与死者的赡养?抚养?扶养关系公证,收费的比例是按照房屋评估价值的2%收取,费用数目达不到200元的,也要收取200元。
2房屋遗产过户需要公证死者的死亡证明,费用是80元。
3房屋遗产过户的对象是已婚情况,需要到公证处公证婚姻状况,费用是80元。
4不能自己办理过户的特殊群体或是未成年人,需要办理委托公证或是监护人公证,收取委托书的费用是500元,监护人的费用在500至800元之间。
房屋遗产过户手续之房产证
1办理房屋遗产过户手续,需要携带死者的房产证和土地使用证。如果是赠与的继承人,还需要办理死者房产是个人财产的公证。
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申领《独生子女父母光荣证》的情形:
一、自愿终身只生育一个孩子的夫妻,可以共同向孩子户籍所在地乡(镇)人民政府或者城市街道办事处申请领取《独生子女父母光荣证》。
二、属以下两种情形之一的夫妻也可领取《独生子女父母光荣证》:
1、依法
收养一个孩子后不再生育的;
2、依照《江苏省人口与
计划生育条例》规定生育两个孩子,其中一个孩子在未
结婚生育子女前死亡,以后不再生育的
三、再婚夫妻、
离婚或丧偶者符合下列条件之一的,可以单独领取《独生子女父母光荣证》:
1、再婚夫妻中一方依法生育一个孩子的;
2、再婚夫妻中一方生育一个孩子,一方未育且不再生育的;
3、依法生育一个孩子,离婚或丧偶后未再婚的。
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1,死亡证明书是继承的前提和基础:被继承人死亡之后,遗产继承才能开始;
2,死亡证明书是进么遗产公证(比如房屋过户等),不可或缺的证明之一;
3,被继承人生前留有遗嘱的,应按遗嘱执行,没有遗嘱的按法定继承;
4,关于法定继承的范围以及遗产的分配等,我国《继承法》有明确的规定,可参照执行;
5,发生遗产继承纠纷的,可以请第三人调解,或者起诉解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。