亲戚家的住房贷款还没有还，想转让给我，能给我买吗？贷款还有三年，而且房地产证明书也没拿到，房地产证明书也没拿到吗，你好。 亲戚家的住房贷款还没有还。 我想转让给我，可以买吗贷款还有三年，而且房地产证也没拿到吗？
其它
2020-03-27 13:11:44
律师解答共有2条
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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
