法律问答
律师,你好,我丈夫的父母去世了,家里现在有两家房产,写着祖父的名字。 爷爷说他去世后
继承
了他,他有五个姨妈,我想问问。 我在房地产证明书上签上丈夫的名字,听说祖父去世后,可以把祖父的名字删掉吗?继承,特别是向孙子继承是件麻烦的事。
2020-03-28 14:39:16
律师解答共有3条
根据《
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见
》,一方或双方继承、受赠的财产属于
夫妻共同财产
。那么,在一方父母去世后分给一方的遗产,应算在夫妻共同财产内,这方无权将其转让给他人;《婚姻法》规定,遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。
因此,如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有,那么这笔财产就属于这方个人财产,故在
离婚
时不能按照夫妻共同财产进行分割。
婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房
合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗
4030
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
父母去世房子怎么继承
01:46
2345
父亲去世房产继承顺序
10609
父亲死了,儿子能继承父亲应该继承爷爷的那部分遗产吗?
遗产分配
42061
我父母离婚了,家被妹妹写了。 现在父亲去世了,房地产证明书是
您好,根据继承法第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹
人咨询过
继续咨询
王实践律师
陕西勇智律师事务所
孙子能继承爷爷的遗产吗?
01:16
2345
姥爷去世,姥姥想把房产留给舅舅,法律上可行吗?
继承动态
41299
我父亲买的房子,写上祖父的名字,我父亲去世了,如果祖父去世了
房产继承的概念 房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 我国的
人咨询过
继续咨询
祖父的奶奶去世了,父亲也去世了,家里有房子,房地产证明书上写
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
人咨询过
继续咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
7003
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
5853
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
5430
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
6302
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
5202
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
6249
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权