土地到期后租给村里的开放者,在开发者没有租用土地之前,村民们在地上种了果树,收集后,开发商给予了一定的经济补偿。
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您好! 各地的补偿标准不一样的。 涉及到
土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地
征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼、谈判等多种方式来维权。 详情可来电来访。
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租地
拆迁补偿款的问题,参考如下
中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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作价补偿。指
拆迁人以支付货币的方式,赔偿
被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式,它不仅可以一次性解决房屋
拆迁安置中的种种问题,而且还可以有效提高房地产经营效益。
不足之处是使用拆迁人从事
房地产开发初始投资过大。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。