我租了一个店面。合同是两年租约。是两个月的定金。合同说租约没有到期，定金没有退还。现在，由于外部原因不能运作，我想搬家（我拖欠了半个月），房东要我支付租金。因为合同中的定金没有付给我，所以我应该支付一半个月。
2020-03-28 15:00:52
律师解答共有3条
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租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。同时，要求承租人支付已经发生的租金，赔偿因此造成的损失，包括可预期的利益损失，通常是2－3个月的租金。
根据《合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
如果租金还不欠你的，你索性就等到租期满时，如果不想给现在租你房子的人租（愿意就重新签租赁合同），直接赶人走就行。人不走，就拉电断水锁门都行。不要通过诉讼，因为诉讼解决很罗嗦，对方不走又不给钱更难办。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
