你好！ 喜欢二手车，交给你2000元订金，签订二手车买卖协议。 不会在协商上协商违反合同。 贷款正在处理中，还没有做好，但是听朋友说明了当地的行情，他的价格接近了新车的价格，所以我不需要。 预约费可以退还吗
2020-03-29 06:25:56
律师解答共有3条
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签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
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（要注意“定金”和“订金”在法律上是完全不同的，订金可以退，定金则一般不退，不知你的收据或发票上写的是订金还是定金）。
但是，小产权房不收法律保护，因此你们签订的购房合同无效，因此你们之间不成立购房合同，所以他收你的订金必须全额退还。
因此你一定要保管好订金收据。
此外，虽然从法律上讲可以要回来，但打官司劳神伤财。因此你先跟他们讲道理，他若坚决不退，你可以让他们少退一些，若他们还不退，你可以打110让民警来调解，若还不退就打官司。
前提是你必须出具他们开具的订金收据，或者其他能证明你交过订金的证据。 -
根据我国有关法律的规定，土地禁止买卖，任何买卖土地的行为都是无效行为。因此如果存在土地买卖协议来进行土地买卖的情况下，通常该土地买卖行为不会受到我国法律的保护。
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
