你好，我想问一下有关婚前房产相互全部婚前协议，怎样写才具备法律认可？
2020-03-29 06:30:39
律师解答共有3条
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离婚时，夫妻双方就房产分割委托，写了一份手写协议，是具有法律效力的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 -
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。 -
婚前忠诚协议是现实婚姻中无过错方的大胆尝试，正努力尝试维护自身正当权益的途径，在某种程度上也是一种无奈之举。应当注意以下四点：
第一，鉴于目前司法审判实践中存在争议，男女双方慎签忠诚协议，现在敢签将来就要敢于担当。
忠诚协议无法给爱情上保险，更多地是对配偶双方的精神约束。
第二，如果签署忠诚协议或是含有忠诚条款的婚前财产协议，内容最好经双方合议而成，切忌完全由一方执笔，每条条款的含义表述清晰明了，不要含糊其辞。
特别是对于一方违背忠实义务的违约责任的约定，不要动不动就是“净身出户”、“放弃全部财产”、“巨额赔偿”。
第三，对于“若婚姻中一方出轨，则所有财产归无过错的另一方所有”这样的忠诚协议，一般公证处会以无法按道德标准办理公证手续而不予办理。
双方只能自行签署或找第三人（也可以是律师）见证，但也只能证明双方签字属实、是真实意思，效力如何仍存在未知因素。
第四，离婚时对忠诚协议的处理时应十分慎重。如果配偶一意孤行地移情别恋，而自己又不能感化对方，那么，在离婚诉讼中让对方在财产分割中作出让步、适当进行精神补偿或赔偿，或许是比较明智的选择，而不应简单地、一味地要求对方履行忠诚协议，放弃全部财产或给予巨额赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
