你好，麻烦你我哥哥出生在52年，我家盖了69年房子，盖房子时，他在村里的生产队工作。 当时农村宅基地的名字是我母亲，80年哥哥有了自己名字的宅基地，98年母亲名字的宅基地变成了我的名字。现在哥哥要求分割我宅基地的房地产。 其理由是在盖房子的时候他出了力。 你认为法院会支持吗？
2020-03-29 16:13:13
律师解答共有3条
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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 -
如果继承人继承合同的权利义务，最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人，以后有合同的事方便联系和协商。
如果不改签合同的当事人也可以，只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
