我上年买的房屋，那时候有张透支卡有延迟时间还贷纪录，金融机构提升了我的银行贷款利率。如今银行年利率全是7.05%，可是我的是7.85,每一月必须多还一百多.我想问一下怎么才能将我的银行贷款利率恢复过来？
2020-03-29 21:09:55
律师解答共有3条
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房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为
6.14%。十年的是
6.55%；贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。 -
信用卡逾期三个月还款后可以用，前提是信用卡没被冻结。
个人征信不良记录：
1、保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用；
2、 五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务；
3、 如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年；
4、如情节恶劣，可追溯至永久保存；
5、 征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行；
6、 征信不良期间，不可贷款、使用信用卡；
7、 征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
