法律问答

您好,我15年10月出借他人34万余元钱,借据上写的16年12月还,到如今也没归还我。那时候另一方质押帮我一套房地产合同书,该房地产在金融机构有39万的借款,分20年结清,早已还了10年了,帮我的房地产合同书上带一个“本份合同书仅作本人储存不可以做为贷款抵押凭据”的图章字。我觉得问问我能根据法律法规收他的房地产吗。

2020-03-30 17:42:42
律师解答共有3条
  • 关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻共同债务,应该共同承担。
    如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
  • 您好,房产抵押贷款各大银行都有相关的产品可以申请,而且申请相对容易。贷款额度不超过房产评估价格的70%,利率一般为基准利率上浮10%到35%不等。
    流程一般为:
    1、准备材料并提交给银行;
    2、银行审核;
    3、审核通过后与银行签订合同;
    4、办理抵押登记手续;
    5、银行放款。
    需要准备的材料有:
    1. 您以及您配偶的有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
      
    2. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
      
    3. 贷款用途证明或声明(如装修合同等);
      
    4. 抵押房产权属证明(房产证、土地证);
      
    5. 银行要求提供的其他文件或资料。
  • 你租赁公司的车,对车辆是没有处分权的,非法抵押是诈骗行为,情节严重可能会涉嫌诈骗罪,是要承担刑事责任的。
      《治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
      《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    本法另有规定的,依照规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。