丈夫和妻子是否有权拥有房屋所有权证书、持有房屋所有权证书、持有房屋所有权证书、持有房屋所有权证书、保留对方出售房屋，他有这一权利？
2020-03-30 20:01:52
律师解答共有3条
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房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在，也可以合为一体。
日前全国大多数地区仍实行土地所有权与房屋所有权分别由不同的行政机关负责登记的体制，这也表明房地产所有权实际上是两个所有权的集合。 占有权是对房屋的实际控制的权利。
房屋占有权可以由所有人直接行使，也可以非所有人合法行使。有法定或约定根据的非所有人占有为合法占有，反之则为非法占有。 使用权是根据房屋的性能和用途对房屋的利用的权利。
房屋所有人可以直接使用房屋，也可以由非所有人根据法律规定或者取得所有人同意后使用。 收益权是房屋所有人收取房屋所产生的利益的权利。如将房屋出租收取租金或将房屋投资入股分红。
收益可以由房屋所有人享有，也可以由合法的非所有人享有。 处分权是房屋所有人在事实上或法律上对房屋进行处置的权利。对房屋的处分分为事实亡的处分(改建、拆除)和法律亡的处分(买卖、赠与、互换)。
房屋处分权一般只属于房屋所有人，非所有人只有在符合法定条件下并在法定范围内才能行使房屋处分权。 -
房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在，也可以合为一体。
日前全国大多数地区仍实行土地所有权与房屋所有权分别由不同的行政机关负责登记的体制，这也表明房地产所有权实际上是两个所有权的集合。 占有权是对房屋的实际控制的权利。
房屋占有权可以由所有人直接行使，也可以非所有人合法行使。有法定或约定根据的非所有人占有为合法占有，反之则为非法占有。 使用权是根据房屋的性能和用途对房屋的利用的权利。
房屋所有人可以直接使用房屋，也可以由非所有人根据法律规定或者取得所有人同意后使用。 收益权是房屋所有人收取房屋所产生的利益的权利。如将房屋出租收取租金或将房屋投资入股分红。
收益可以由房屋所有人享有，也可以由合法的非所有人享有。 处分权是房屋所有人在事实上或法律上对房屋进行处置的权利。对房屋的处分分为事实亡的处分(改建、拆除)和法律亡的处分(买卖、赠与、互换)。
房屋处分权一般只属于房屋所有人，非所有人只有在符合法定条件下并在法定范围内才能行使房屋处分权。 -
先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。
房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。
首先需要明确两个共有人之间是什么关系的,如果是夫妻关系的可以直接继承,凭死亡证.结婚证.户口薄.房产证到当地国土房管局办理.
如果不是直系亲属或者夫妻关系的,需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
