法律问答

我的账户上有一辆车,手续全部办完了,不到半年,说不能过家,到已经半年的手续还有效吗? 如果我现在要离开车的话,还需要别的手续吗?

2020-03-30 20:43:18
律师解答共有3条
  • 办理房产过户手续的程序如下:
    1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
    3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
    4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    5、由房地产管理部门核发过户单。
  • 土地买卖没有过户,当事人就不能从法理上拥有该土地,容易引起民事纠纷,因此当事人要尽快办理过户手续。
      土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。
    未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
    土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
  • 如果夫妻双方户口不在一起,需提供结婚证。
    如果夫妻双方户口在一起,可以不提供结婚证。
    房产过户需要以下几个步骤:
    一、先去评估公司评估。
    二、买卖夫妻双方转物业基金。
    三、缴纳契税、营业税、个人所得税。
    四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份),税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。
    目前一般在10-15个工作日内完成。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。