法律问答
我母亲去世后,父亲再婚,父亲出卖了和母亲生前共有的房子,他和现在的妻子已经注册了。 关于父亲去世还是离婚的问题,他的现在的妻子问是不是有房地产的一部分或者全部。 除了买房子写孩子的名字,做公证之外? 怎样才能使他现在的妻子与这个房间无关? 谢谢你
离婚
2020-03-31 06:20:17
律师解答共有2条
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
对于离婚财产分割,一般来说,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一般情况,结婚后婚前彩礼作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。
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