法律问答
2009年,我在
武汉
的乌雅达租了房子前面,用了30万英镑。2010年
合同
到期后,我们要求签约。他们要求借口推迟。一个月后,他们告诉我们不要租房子前面要求我退房。市场不好,更不用说回收成本了。我认为我应该优先租房,我可以继续签合同或要求赔偿。
2020-03-31 08:59:19
律师解答共有3条
租赁合同
到期需要续签的,继续承租房屋可以变更原先的租赁合同也可以重新签订一份新的
房屋租赁
合同都是可以的。
《
劳动合同法
》规定,固定期限劳动合同期满后,用人单位不再与职工续签而导致劳动
合同终止
时,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。当然,如果用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者仍然不同意除外。
上述规定说明,劳动合同到期后,只要单位不再续签,就要向职工支付经济补偿。这是《劳动合同法》的一个新突破,该规定可以使用人单位慎重考虑终止劳动合同,以经济手段引导用人单位与劳动者订立长期或者无固定期限劳动合同,鼓励长期、稳定的
劳动关系
。
房屋租赁合同
违约金
的确定
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3122
你好,我想咨询一下,这是我的房租,但是合同已经签了,我已经付
虽然我国房产法规定房屋只有办理了产权过户手续才具有房屋所有权也就是产权,但是,作为房地产开发商一旦与
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
在签订高校店面租赁合同要注意什么
01:13
2345
合同到期后不续签是否自动解除
劳动合同纠纷
6781
租房必须租到合同期满吗
2070
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房价上涨开发商违约怎么办
01:57
2345
商铺租赁合同可以中途毁约吗
1717
我2009年在武汉欧亚们的家庭市场租了门户,装修、样品用了3
租赁合同违约赔偿处理方法 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金
人咨询过
继续咨询
2010年2月,舟山出租店面后,合同签订三年,装修费近8万元
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签
人咨询过
继续咨询
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同
2544
买卖合同逾期还款利息民法典有什么规定
买卖合同知识
3540
赠与合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的
赠与合同纠纷
2317
借款合同还要写借条吗
借款合同知识
5478
取借款合同带什么
借款合同知识
5635
租房合同上的甲方乙方分别指谁
房屋租赁合同
5756
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
铜川律师
宜君县律师
耀州区律师
王益区律师
印台区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权