你好：我们与一方的商业租赁合同于12月31日到期，17.18年的口头协议继续工作，但续约合同还没有签署，因为其他原因我们想要终止合作。我们应该给一方书面通知吗？
2020-03-31 18:23:13
律师解答共有3条
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您好，到期是否续租应由双方协商，任何一方都无义务配合多方续租。房东再收的一个季度的房租，属于不当得利，您有权要求返还。如果对方拒绝，这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地问题您解决问题问题的，建议尽快处理，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
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租赁合同到期需要续签的，继续承租房屋可以变更原先的租赁合同也可以重新签订一份新的房屋租赁合同都是可以的。
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劳动者解除合同：
1、劳动者由于主观或客观原因（不论原因是否被单位接受），提前30日以书面形式通知用人单位即可。
2、有以下三种情况的，劳动者可以随时解除劳动合同：试用期内；用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
劳动合同自行解除：国家法律、法规规定的特殊情况发生而导致劳动合同自行终止法律效力的。根据我国法律，劳动者被除名、开除、劳教或判刑的，劳动合同自行解除。
当然，用人单位提前解除劳动合同，除上面提到的四种不用经济补偿的情况，是要按相关法律规定给付劳动者经济补偿的。
而劳动者提出的解除，只要是提前30日以书面形式通知单位的，并不需要对其进行经济补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
