您好，我们家的状况如今是那样。我姥爷有两个房屋，在其中新的一套健在的情况下一不小心舅母悄悄把房本制成我小舅的，他临终前要我舅母把新房拿出去分，我舅母死也不愿意。那时候却说那新房给他老房子归我家，如今老年人离开了，她们占着自身有新房的房产权，而老房子還是我姥爷的姓名，就来和我家争老房子。人们应该怎么办？
2020-04-01 09:15:56
律师解答共有3条
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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
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《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
