法律问答
我哥哥从小就被叔叔收养了。 叔叔去世了。 我父亲也去世了。 我不知道的时候,哥哥给了我妈妈房地产证明书。 不动产证明书不在我手里。
继承权
归谁所有
2020-04-02 15:05:48
律师解答共有3条
办理农村房产
继承
通过以下两种方式:
一种是
继承人
之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。
另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致,继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。
房产证可以继承,对于继承的房产需要过户。继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署
放弃继承
协议,一起签字做公证,
取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户,。
重办继承人名字房产证,
费用:评估费千分之六,依据评估价交纳2%公证费,过户有几百元手续费。
1、不动产具有登记公示的效力,既然
房屋产权
已经登记证你朋友的名下就是他的个人财产了;
2、放弃继承的协议无效,继承尚未开始,不存在放弃继承的概念。 法条参考: 《继承法》第七条也明确规定了,继承人
丧失继承权
的法定条件,包括
(1)故意杀害
被继承人
的
(2)为争夺遗产而杀害其他继承人的
(3)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的
(4)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的,也就是说继承人是否丧失继承权,必须符合上述四个法定条件,如没有达到任何一个条件,任何人都不能以任何理由非法剥夺继承人所享有的继承权。
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