法律问答
因为我的大楼被烟花烧毁了,赔偿还没有被追回,纵火犯没有资产,但是我的债权人告诉我,法院
拍卖
我的财产,我的赔偿金不会超过300万,法院拍卖我的财产,那么公平,有什么办法?
资产拍卖
2020-04-02 20:39:08
律师解答共有3条
法院拍卖房产是否
征收
地税?需要,可参考办理
房屋产权
过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的契税(财政部门收取)。
3、6元/平方米的手续费(房管局收)。
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
5、公证费最高300元。
由法院拍卖所得的房产应如何办理手续:
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
(一)如果被告在《判决书》限定的时间内把赔偿款支付给原告,就可以结案了。
(二)如果被告没有在《判决书》限定的时间内把赔偿款支付给原告,原告可以向人民
法院执行
局申请强制执行。
(三)如果被告有可以执行的流动资产,人民法院执行局执行完毕后结案。
(四)如果被告没有可以执行的流动资产,但是有可以变现的固定资产,如机器设备、厂房、住宅,人民法院执行局会委托拍卖公司拍卖被告的固定资产,拍卖所得扣除拍卖公司佣金和执行费之后的余额发还原告。
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