我买了一所房子，但是房主因为债务而逃走了！社区的官方电力不应该找到谁？因为房主欠了太多人起诉他，不知道我们的社区是否已经抵押了，我们该怎么处理我们房子的财产所有权？

集资房买卖能办产权证吗，　　购买集资房的最大风险就是产权问题。由于集资房常常产权不明，所以在实践中导致了很多问题。下面为大家提供一个具体案例，看看购买集资房的风险。
在购买集资房之前，必须要审查出卖人是否享有完全产权，只有享有完全产区的集资房才是安全的。;　　集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。　　《经济适用房管理办法》第三十五条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。
单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。　　《经济适用房管理办法》第二十九条规定，居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
　　因此，综合上述两条规定，集资房是可以办理产权证的。

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

欠债人跑了怎么办？我国民法通则规定，一般的案件诉讼时效为两年，如果超过两年，法律不予保护。 合同法规定，合同上没有写明执行时间的，双方可以随时要求执行，但必须给对方必要的准备时间。
如果你的欠条上有还款的时间，那你的权利就不能得到保护了。 如果没有还款时间，你可以随时要求对方还欠款。 告诉你： 　　如果下次碰到这种事，而且欠条上写明还款时间的，时间快到期时，对方没有还款的意识，你可以起诉到法院，此时，诉讼时效中止，诉讼时效从你起诉的时候从新计算为两年。