法律问答
父母家没有还清债务。 我需要向儿子还债吗?
2020-04-03 12:23:38
律师解答共有3条
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世,需要凭遗嘱办理
继承
公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系,
《
物权
法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
父母和儿子签订赠与协议,一起到住房和城乡建设局办理过户手续。 《
房屋登记办法
》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(三)赠与; 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换
合同
、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者
仲裁
委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
贷款购买
二手房
的顺序是先贷款, 后过户。
在办理的过程中,会有一个资金监管户,要求买房人先把首付资金存到这个监管户中,以保证首付的真实性,然后等贷款批下来之后,去办理过户手续,过户手续办理完毕后,接着办理房屋的他项权利证,他权证下来后,银行收到他权证,然后银行把买房人申请的贷款发放,连同之前监管的首付款一同打给卖房人。
然后就是还贷了。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母欠债无力偿还子女必须得偿还吗
6795
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
离婚前的债务是否夫妻共同债务?
01:23
2345
儿子的债务父亲要承担吗
17840
学区房按揭贷款没有还清能不能出售房子
学区房贷款
如果父亲无法还清债务,那么他的儿子会继承这笔债务吗?
交通事故中致一人死亡负同等责任对驾驶员处理规定如下: 1、驾驶人发生交通事故造成人员死亡承担
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
夫妻债务一方不知情要偿还吗?
01:35
2345
股份有限公司债务清偿顺序
公司债务清偿
你好,父母需要他们的孩子偿还他们所欠的债务吗?
夫妻一方婚前的债务,用于买房子婚后使用。如果住房产权人是夫妻俩,男方死亡就由女方承担债务的清偿责任。
人咨询过
继续咨询
家里无力偿还,请问父亲的儿子有义务替他偿还债务吗?是不是子女
如果是未成年子女对国家、集体或他人造成损害时,父母有承担民事责任的义务;如果是成年子女欠债,则属于子
人咨询过
继续咨询
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
0
大额借条格式怎么写
借条
0
我在360借条上借了一些钱,是否需要偿还?
您好,您是债权人还是债务人
人咨询过
继续咨询
借条有股东签字有盖章算公司的债务吗
借条
5
借高利贷需要担保人吗
高利借贷
5
有个大哥给我买了一部手机,我需要还吗?
您好建议拨打315
民法典中个人借条有效期是多长时间
借条
5
我在洋钱罐借钱,让我拿着身份证拍照,银行卡里存了50%的贷款
你好,签订贷款合同了吗
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
5
我已经四年没有还手机分期付款了。会发生什么?
您好,建议尽快还款,对方有起诉您的权利
游戏账号借人,要我还钱我该给吗?
建议双方积极沟通,根据过错程度承担相应的法律责任,无法协商的可以起诉维权
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
可克达拉律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权