法律问答
你好,我买房合同写了2个人名字,现有方法写的是夫妻共有财产,可是,另一方只注资非常少一部分的钱,可是我的出的绝大多数钱全是拿来的,注明了用于购买这套房屋,买房后大半年领了
结婚
证书,如今另一方
离婚
了,要分一半的房地产,我想问一下这一怎样解决呢?能够先扣减我借款购房的花费再分房屋吗?
离婚
2020-04-03 13:23:00
律师解答共有3条
第十三条同一顺序
继承人
继承
遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
分家产的协议怎么写?
一、首先明确家产是谁的?是长辈留给你们兄弟的,长辈才是关键人物。
二、兄弟可以协商的可以在协议中解决,涉及到需法律支付的必需公证并同时办理过户等相关手续。
三、协议书除了甲方、乙方签定时间、地点外,最好是有第三方介入,保证协议的有效性。
第三方必需是和任何一方都没有利益、利害关系的。
关于离婚时
夫妻共同财产
房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为
共同共有
处理,通常不作为
按份共有
处理。
涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的
证据
,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。
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